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暴利致人才稀缺深圳房企高管年薪逾500万

来源: 2018年07月09日

暴利致人才稀缺 深圳房企高管年薪逾500万

5月27日,第19届金领世界人才招聘会上,地产精英成为最稀缺人才。面对房企开出的高薪,观望者多,真正地产人才严重缺少。

暴利时代,房企急剧扩张,造成地产人才严重稀缺,此是房企高管薪金暴涨根源。

房地产行业似乎继续着5年一个周期的循环。本次循环从2000年开始

暴利致人才稀缺深圳房企高管年薪逾500万

,2003年急速进入快车道,现在似乎到了转折时刻。在所有人都去关注调控是否还会纷至沓来,房价是涨是跌,楼市究竟何去何从的时候,我们将目光转向房地产行业薪酬上。经过了2年大涨的深圳楼市,一个总经理的年薪是不是随之大涨了?房企高管现在到底能拿多少钱?京沪穗三大城市房企高管薪酬孰高孰低?这里会给你答案。

房企高管缺口大

5月27日,天降大雨,五洲宾馆五洲厅人头攒动第19届金领世界高级人才招聘会在这里召开。几乎每一家房企都缺高级职业经理人。一名应聘万科集团分公司总经理的王先生说。

房价的持续高涨为各大房企带来了超乎常规的收入,同时他们继续以超乎常规的速度向外扩张,显然,这是高级房地产职业经理人缺口渐大的根源。而这个根源,又直接引发了年薪超过500万元的顶尖职业经理人出现。

当天的招聘会,聚集了中海、万科、星河、京基、观澜湖、泰富华投资、广东龙光以及广东锦峰集团8家房企。其中,前6家都是深圳本地房企。从各家祭出的招聘职位看,高级职业经理人成为招聘的重中之重。万科摆出了最长的展位,招聘职位从集团总部CIO(首席信息官)到广州、中山、佛山分公司的高级管理人员,一共约有20个职位。刚刚收购铜锣湾百货华发北店的京基,除了开始征召商业公司总经理外,还包括外地分公司的高管人员3名;星河地产也在招聘1名商业地产公司的总经理!

公司近年来扩张很快,需要进行高级人才储备,不过,特别难找。近来在深圳表现颇为抢眼的广东龙光集团人力资源部经理韦秀娟说,该集团本次拿出了个高管职位,涉及到分公司总经理、副总经理等,分布在珠三角区域。如龙光一样,由于大规模扩张而引发的高级人才奇缺问题,普遍存在于各家大中型房企。诸如刚刚挖到原万科集团总经理姚牧民的中信深圳集团,目前仍在四处寻觅行业高手。

万科在2014年要达到年销售额1000亿的规模,是去年销售额的近10倍,因此,肯定要进行大规模的人才储备。一家猎头公司合伙人分析指出,由于房地产市道连年高涨,这种高级职业经理人供应不足的现象自年初以来愈发突出。

高管年薪涨幅超15%

房价高涨,地产商获得暴利,并看好楼市继续扩大生产规模,从而引起对职业经理人需求增大,而在短时间内,供应的增长赶不上需求的增长,表现在人力资本市场上,就是高级职业经理人的身价倍增。

从2000年到去年这6年的时间里,深圳高级职业经理人的身价每年递增15%以上。本地专注于房地产人力资本市场的展动力猎头CEO郭展序说。换句话说,高级职业经理人的身价,在去年底比2000年几乎翻了一倍。

据多方打探获得的消息,深圳一线大型房企集团的决策层,能拿到手的年薪普遍在万元,超过200万元的现象相当普遍。但要说明的是,这万元指的仅是基础薪酬,就目前来看,房企对高级职业经理人普遍采用绩效工资制,当年拿到手多少薪水与当年的销售业绩密切相关。因此,考虑到近年来这些一线大型房企赚得盆满钵满,那些一线大型房企集团决策层的年总收入,突破500万元也并非不可能。甚至有业内人士透露,深圳有一个大型房企集团的总经理,其年总收入在万元之间!

关于上述消息,还有两个证据能予以支撑,这个年薪并非是虚妄之谈。此前,本报曾踢爆《港资巨头500万年薪内地挖角》。当时,曾有多位地产界人士表示,这个价格虽然偏高,但在深圳绝不能算是天价;另一个是,本次招聘会上,京基集团副总裁张立海公开表态,所招聘的高级职业经理人年薪从80万起,最高可达500万元!

作者:  来源:南方都市报

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