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住建部首肯扬州楼市新政惹担忧

来源: 2018年08月01日

住建部首肯扬州楼市新政惹担忧

据人民报道,关注楼市的人们都在紧盯着扬州,确切地说,是在盯着扬州出台的楼市新政是否会被中央叫停。

日前,江苏扬州出台规定,对个人新购买的成品住房,给予房款4%。6%。不等的奖励。尽管扬州方面称,政策是为了鼓励市民购买精装修房,推动住宅产业化和建筑节能,但仍然未能平息公众对于此举意在救市的猜测和质疑。日前,住建部官员首次公开表态称扬州购房新政和救市无关,扬州对成品房的政策引导应予以支持和肯定。

据北京中原市场研究部统计显示,自2011年下半年以来,北京、上海、杭州、重庆、厦门、武汉、合肥、南京、常州、吉林、中山、长春、芜湖、从化、马鞍山、沈阳等33个城市,从不同角度出台了楼市微调政策,政策微调内容涉及限购变化、土地出让、普通住宅标准、税费优惠以及购房补贴等,多少都与松绑有关。

据业内人士分析,在这些地方楼市微调政策中,大部分因尺度较小且符合保护刚需的政策框架而侥幸过关,但也有些因尺度较大,挑战调控底线而被直接枪毙。

统计显示,自去年8月至今,全国共有33个地方政府进行楼市调控微调,其中28个城市获得通过,5个被叫停。

有专家表示,地方微调尺度很有可能进一步加码,一旦有成功闯关者,必有追随者,而一旦追随者达到一定规模,发展成新一轮轰轰烈烈的救市并非没有可能。

有专家称,我国楼市是政策市,任何政策的风吹草动都会牵引各方神经。特别是目前,房地产调控已经取得初步成果,投机者正慢慢退出楼市,在此敏感时期,一定不能发出放松调控的信号

住建部首肯扬州楼市新政惹担忧

,以防坏了整个楼市调控的全局。

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