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深圳CBD建设经验赢得世界喝彩

来源: 2018年09月09日

深圳CBD建设经验赢得世界喝彩

浪漫之都绿色智慧激情碰撞。15日下午,为期两天的首次世界商务区峰会在法国巴黎拉德芳斯新区圆满闭幕。市委常委、副市长吕锐锋率团参加这一盛会,并向与会中外嘉宾介绍了深圳经济社会发展、中央商务区(CBD)建设及环境保护等情况和措施,受到伦敦、柏林等世界一流商务区城市代表的高度赞扬,称赞深圳取得的成绩令人惊叹。

吕锐锋在主题发言中介绍说,深圳CBD位于福田中心,北依莲花山、南眺深圳湾,区位条件优越、生态环境良好,是建设城市中心区的最佳区域。CBD占地面积413公顷,规划总建筑面积750万平方米,其中办公建筑面积约占45%。深圳CBD24年前开始规划、10年前开始建设。目前,深圳CBD初具规模,已建成建筑面积约600万平方米,办公建筑已建成70%,住宅配套全部建成,商务办公环境不断提升。特别是随着市民中心、会展中心、广播电视中心、中心书城、音乐厅、地铁等市政设施的投入使用,以及大批高档写字楼的相继建成,深圳CBD的商务气息逐渐浓厚,功能日臻完善。在基础设施、市场体系、产业配套、教育、卫生、文体及旅游休闲等方面逐渐形成特色,并成为海内外客商在深投资的高端片区。据统计,现入驻深圳CBD的世界500强企业超过50家。

深圳CBD在建设的同时,还十分注重节能环保,广泛使用了节能空调和节能材料,部分采用了太阳能,雨水回收和二次利用,并结合交通枢纽建设系统利用地下空间。根据深圳城市2030发展策略,已经将深圳定位为创新型综合经济特区

深圳CBD建设经验赢得世界喝彩

,华南地区重要的中心城市,与香港共同发展的国际大都会。随着中国加入WTO和中国内地与香港更紧密经贸关系安排的实施,深圳正在更广区域谋求合作与发展。未来深圳CBD不仅将对深圳资源进行有效整合,而且将为深港合作以及深圳与国外先进城市、著名企业的合作搭建平台。

生态城市建设成为CBD可持续发展基石

吕锐锋指出,深圳CBD的可持续发展,得益于全市良好的生态环境为支撑。深圳经济特区成立20多年来,坚持可持续发展,始终像爱护眼睛一样爱护生态环境,不断在发展中解决遇到的新的环境问题,不断在贯彻落实科学发展观的实践中创新环境管理体制,走低投入、低能耗、高产出、高效益的经济增长路子,努力实现和谐深圳、效益深圳。目前,全市土地的50%划为生态控制线范围,大气质量达到国家2级大气质量水平,饮用水质量良好,人均绿地达到16平方米,建成区绿化率达45%。深圳全市资源能耗水平持续下降。万元GDP能耗约为0.85吨标准煤,比世界平均水平低10%左右;万元GDP水耗只有约30吨,大大低于国内大城市平均水平。今年,深圳又提出以世界一流城市为标杆,真心实意找差距,大胆创新争上游,力争到2020年实现环境保护和经济社会发展良性循环,生态环境质量明显改善,全面建成生态市。

深圳商务区建设令人惊叹

深圳CBD建设经验引起200多位与会者的极大兴趣。在发言完毕后的自由讨论时间里,吕锐锋和随团的市环保、规划、水务、城管、国土等部门和福田区政府有关负责人回答了18个问题。高峰会论坛主席、法国上赛纳河地区行政长官巴蒂格戴维健先生接受专访时表示,通过深圳代表团的发言和录像片,他深感深圳对环境保护在政策、措施等方面都采取全面、有效措施,尤其对深圳重视城市规划、重视建筑设计使用新材料的理念十分赞赏,如在城市规划中强调一些环境指标的达标率,利用地方立法来对环境资源循环利用,使用节能灯等环保材料,这些都是切实可行的。同时,深圳城市整体形象好,建筑布局合理,规划到位,高建筑、低建筑错落有致,无论是空间上或景观上都给人以美的享受。他表示,改善环境是一项系统工程,一种手段、一个部门远不能解决问题,必须多种手段、多个方面共同努力,巧妙利用生态学方法调解经济发展与环境保护的矛盾,希望深圳能够继续采用综合措施,把环境建设得越来越好。

伦敦金丝雀码头(商务区)集团策略顾问霍华德多博表示,自己只是通过电视、杂志等了解到中国发展很快,今天得知深圳20多年就建成一个现代化都市,令人惊叹。与巴黎拉德芳斯新区相比,深圳CBD建设发展速度更快。自己负责规划、建设金丝雀码头20年,目前只建成了150万平方米,未来10年还有50万平方米待建。两者相比,让人感受到真实的深圳速度!他还希望深圳在未来CBD建设中,要努力找到市场调节、政府主导的平衡点,为世界其他地方提供经验。

会议期间,《巴黎》、巴黎国家电台等媒体对深圳这些经验也进行了报道。

此次高峰会由履行政府职能的拉德芳斯新区公共管理机构主办,伦敦、柏林、莫斯科、新加坡、迪拜、美国通用电气等10多个城市和10多家公司的代表、专家参加了会议,会议就商务区的资源与安全管理、是否优先使用公交、能源利用、商业环境质量建设等10多个主题进行了深入研讨,并达成共识:商务区要达到可持续发展,必须坚持合理利用土地、水、电等能源和资源,要以人为本构建便利、快捷、环保的公交服务体系,要强化对商务区人口、土地规划、建筑节能、废物处理等方面的管理等,并在这一基础上,逐步建立起世界范围内普遍接受的商务区可持续发展的国际标准。

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