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北京加快新房及住宅用地供应执法不间断逼中

来源: 2018年08月11日

北京加快新房及住宅用地供应 执法不间断逼中介收手

从317新一轮楼市调控政策出台,到43国有土地上住宅平房纳入限购,短短的18天里,北京针对房地产市场一连使出10个大招,招招剑指炒房。

从多部门联合对过道学区房说不,到新建及在售商办项目禁售个人,这18天里,北京打出一套组合拳,冒头就打,确保房地产市场平稳健康发展。

从西城区丰汇园等小区周边10家中介涉嫌炒作天价学区房被停业整顿,到53家房屋中介、分支机构被禁止从事房地产经纪业务,18天的执法检查,让开发商、中介感到从未有过的威慑:严查房地产市场绝不是一阵风。

这一轮楼市调控,北京为何如此密集出招调控楼市?难道单纯是为了堵住炒房的漏洞?其实,表面看似是堵,深层则是疏堵结合,本市正加快新房和住宅用地供应,一大批保障房也在路上;看似是权宜之计,但根本上是让房地产市场稳定,落实房子是用来住的,不是用来炒的。

10项新政对症下药

没想到,真是没想到,北京这一轮调控这么狠!清明小长假一直是楼市买卖的旺季,但干了五六年的售楼员小宋今年则在家彻底休息了起来。他所代理的大兴某楼盘,因商改住被停止签。

北京这一轮楼市调控起于3月17日出台的加强版调控政策。当晚小宋还窃喜:住宅限得越紧,就有越多人来买商住房。此前,这种违规商住房总打着不限购的旗号疯狂叫卖,炒房人扎堆,扰乱着北京房地产市场。

但很快,板子打到了商改住的身上3月26日

北京加快新房及住宅用地供应执法不间断逼中

,本市出台新政:新建、在售商办项目禁售个人,银行也不得提供贷款。

类似的板子一块接一块。从3月17日到4月3日,北京多部门针对房地产市场调控出台10项措施。这一轮调控,北京并未像过去一股脑出台大政策,而是换成若干个小政策,这样的针对性更强、效果也更好,做到有的放矢。市住建委相关负责人说。

过道学区房太热,市住建委、市规土委、市教委、市公安局就联合发布三不政策:在不动产登记中一律不能单独办理过户等转移登记;在公安机关户口登记环节一律不能办理落户;在子女就学环节一律不能作为入学资格条件。

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